Home Staging + DE

We stage your properties

Immobilien effizient verkaufen

Eine Immobilie bietet ein hohes Identifikationspotential. Ein Kauf befriedigt den Wunsch nach Sicherheit, trägt zur Selbstverwirklichung und der Umsetzung eines bestimmten Lebensgefühls bei. Wer die Werte seiner Zielgruppe kennt, kann sie über die Sinne gezielt ansprechen. Die passende Inszenierung der Immobilie macht es viel einfacher, sich in eine Immobilie zu verlieben!

Bis zu 15% höhere Renditen – und damit auch Maklerprovisionen - können Sie mit Home Staging + leicht erzielen. Sie erzielen Abschlüsse über dem üblichen Marktpreis und beschleunigen den Verkaufsprozess. Die Abbildung ansprechender, attraktiver Fotos im Online-Exposé steigert die Nachfrage deutlich und läßt die Herzen für Ihr Objekt höher schlagen. Mit Home Staging+ lassen sich die objektiven Vorteile einer Immobilie gezielt in den  Vordergrund rücken. Es trägt maßgeblich dazu bei, das subjektive Wohlbefinden in einem zu besichtigenden Objekt zu steigern. Mit der richtigen Inszenierung und einem neuen Raumgefühl gewinnen Sie überzeugte und zufriedene Kunden... und willkommene Multiplikatoren noch dazu.

Unser Angebot für bewohnte Objekte und leerstehende Immobilien:

  • Persönliches, kostenloses Beratungsgespräch
  • Bestandsaufnahme/Analyse der Ist-Situation
  • Erstellung eines detaillierten Maßnahmenkatalogs
  • Digitales Homestaging
  • 3D Rendering
  • Home Staging vor Ort
  • Interior Design-konzepte für neue Wohnungen,
    Musterhäuser, Ferienwohnungen
  • Professionelle Fotografie
  • Redesign für geerbte Immobilien

Experten für Konzept, Planung und Realisation

Von Profis für Profis

Ihre Immobilie wird optimal aufbereitet und präsentiert, um am Immobilienmarkt schnell und erfolgreich verkauft oder vermietet zu werden. Eine unschlagbare verkaufsfördernde Massnahme für Privatverkäufer, Bauträger, Immobilienmakler und Liegenschaftsverwalter. Ob Luxus pur, gediegener Landhausstil, Urban oder Industrial Chic - mit viel Know- how, Empathie und Leidenschaft erarbeiten wir zunächst zielgruppengerecht ein Raumkonzept. Damit nichts dem Zufall überlassen wird. Ihren Visionen sind dabei dank der Expertise unserer 3D Artists keine Grenzen gesetzt.

Mehr als ein Händchen

Erfahrende Innenarchitekten, 3D Spezialisten und Fotografen arbeiten bei kplus konzept Hand in Hand und schaffen mit dem interdisziplinären Team ebenso einzigartige wie kreative Lösungen für Ihre Immobilie. Seit rund drei Jahrzehnten hier fließen stets trendige Designs in der Innenarchitektur mit State-of-The-Art-Lösungen in der Fototechnik und bei 3D-Designs zusammen. Die Schwerpunktthemen: Gestaltung von Immobilien jeder Art, Immobilienmarketing und Markenbildung.


Hier will ich wohnen!

Begehrenswerte Objekte

Spaß und Motivation sind nicht nur die Grundpfeiler Ihrer Arbeit. Auch der potentielle Käufer soll beim Betreten des Objekts sofort Lust auf den Einzug bekommen. Kreative Einrichtungsdetails sorgen für freudige Überraschung und spontane Identifikation. Das richtige Home Staging berücksichtigt die Struktur des Wohnumfelds und die geheimen Wünsche der Klientel - ob Vertreter der urbanen Szene mit Rennrad im Wohnzimmer oder junge Familien mit der Präsentation eines Kinder-Paradieses. Die junge Familie möchte auch mit Kind nicht auf das Großstadtleben verzichten. Viele Eltern sind bereit, für den Nachwuchs auf ein eigenes Extrazimmer zu verzichten. Mit der richtigen Raumverteilung und Inszenierung lässt sich das Gefühl vermitteln, auch in kleineren eigenen vier Wänden gut aufgehoben zu sein.

Gutes Gefühl im Bauch

Bereits in den ersten Sekunden nach Betreten einer Wohnung entscheidet sich, ob man ernstes Interesse an einer Immobilie hat. Umso wichtiger ist es, die Zielgruppe mit der Gestaltung des Interieurs gezielt abzuholen. Das Paar im Rentenalter empfängt ein anderes Szenario als die junge Familie. Für unsere Gestaltungsansätze stützen wir uns auf Erkenntnisse bei Lebensstilmodellen und Neurowissenschaften. Im limbischen System entstehen die Emotionen, die zu 95% an den Entscheidungsprozessen beteiligt sind. Geprägt von Kultur, Lebensalter, sozialem Umfeld und persönliche Erfahrungen gilt es, hier die richtigen Reize über eine Gestaltung für alle Sinne zu aktivieren. 

Alles inklusive - Makler und Innenarchitekten Hand in Hand

Mobilität ist heute für viele Jobs Grundvoraussetzung. High Professionals haben oft keine Zeit und Lust, sich um ein passendes, stylisches Interieur zu kümmern. Alles inklusive, die maßgeschneiderte Lage, Wohnung und die Einrichtung aus einer Hand, professionell und effizient abgewickelt, so kommen Sie schnell ins Geschäft.


Vom Wunsch zur Wirklichkeit

Wohnungen, die noch nicht gebaut sind, umgebaut werden oder die man noch nicht zeigen will: Unsere 3D Visualisierungen machen sie für Ihre potentiellen Käufer unabhängig von Ort und Zeit erlebbar. Der Traum vom Raum braucht Details: Farben, Materialien, Muster, Möbel, Lichtkonzepte – sie sind unser Metier. Wir wissen, was angesagt ist, welche Stoffe verfügbar sind, wie man sie einsetzt und welche Wirkung sie entfalten. Und das Beste: Wir können alles eins-zu-eins in unsere in unser 3D Design integrieren. Eine 3D Visualisierung kann die Einrichtung bis ins kleinste Detail - und sogar Tageszeiten und die entsprechenden Lichtverhältnisse - abbilden. Sie verschafft Ihnen ein realistisches Bild, wie Ihr Raum eingerichtet werden kann. Unsere Designer planen und visualisieren Ihre neuen Räume in 3D, vom Wohnzimmer über das Badezimmer bis zur Terrasse. Nicht nur mit viel Know - how und langjähriger Erfahrung, sondern stets auch mit den Innenarchitekten im Team.


Ihr Wunschsetting

Ein räumliches Vorstellungsvermögen besitzt nur ein kleiner Teil der Bevölkerung: Gerade einmal 2 von 10 Personen können sich in leeren Räumen vorstellen, wo Möbelstücke am besten platziert werden sollten, damit aus dem Raum ein Wohlfühlort wird. In unmöblierten Immobilien fällt es schwer, neben den Größenverhältnissen auch die Raumnutzung auf den ersten Blick zu erkennen. Ist die Immobilie noch bewohnt, lässt sich der Interessent nur allzu schnell von persönlichen Dingen des Vorbesitzers ablenken und irritieren. Und so bleibt bei der bereits vorhandenen Inneneinrichtung kein Raum für die eigenen Einrichtungsfantasien. Mit professionellen Interior Styling wird die Immobilie zur perfekten Projektionsfläche für Ihre Kunden...

Minimaler Einsatz mit maximaler Wirkung

Auch bei einer Teilmöblierung mit Home Staging+ werden bereits beim ersten Rundgang dem Kaufinteressenten die Nutzungsmöglichkeiten und Proportionen der Räumlichkeiten perfekt vermittelt. Entsprechend des mit Ihnen abgestimmten Zielgruppen- und Möblierungskonzepts sorgen wir für das passende Setting – mit Leihmöbeln und –accessoires und vor allem mit der richtigen Story dahinter. Innovatives Styling ist auch beim ReDesign unser oberstes Ziel. Neue Raum- und Lichtkonzepte unter Einbezug des vorhandenen Mobiliars, geänderte Raumaufteilung und -nutzung, Einsatz von neuen Stoffen, Tapeten, Böden, Farben und Pflanzen lassen den Preis Ihrer Immobilie steigen. Unsere Designer haben noch aus der schwierigsten Immobilie einen inspirierenden Raum geschaffen, der sofort Lust aufs Einziehen macht!


Räume mit facettenreicher Bildsprache

Der krönende Abschluss des Home Staging +: ein professionelles Fotoshooting. Denn mit einer überzeugenden visuellen Darstellung vermarkten Sie schneller und besser. Unsere Fotografen setzen die gestylte Immobilie aus den richtigen Perspektiven ins beste Licht, dokumentieren so die Vorzüge Ihrer Räumlichkeiten und optimieren Sie, wenn nötig, mit neuester Technik. Neben der konkreten Vermarktungsaufgabe haben hochwertige Fotos Ihrer Immobilie einen weiteren Vorteil - auch Ihre Finanzdienstleister können Sie mit überzeugenden Bildern von der Wertigkeit Ihrer Immobilie überzeugen. Als Einzelleistung für die erfolgreiche Exposé-Gestaltung ist der Einsatz unserer Interieur Fotografen ebenso gefragt. Ihre Bilder schaffen genau das richtige Wohlgefühl - ob im Druck oder online.


Behaglich für alle Sinne

Perfekt auf allen Kanälen

Auf den ersten Blick: Der Wow-Effekt der stylischen Einrichtung schlägt positiv zu Buche. Visuell hat das Home Staging + ganze Arbeit geleistet. Geht der Interessent dann über den federnden Parkettboden, knarrt es gemütlich bei jedem Schritt. Der Wechsel auf den superweichen Teppich wird ihn umhüllen wie ein Baby das Bärenfell und ist ein besonderes haptisches Erlebnis. Im Hintergrund läuft sanfte Bar-Jazz-Musik und für die Geschmacksknospen wartet eine leckere Rhababarschorle. Die Immobilie ist zudem perfekt temperiert - alles richtig gemacht für ein überzeugendes, ganzheitliches Sinneserlebnis!

Hör mal, wie schön

Eine Einrichtung ist umso überzeugender, je mehr Sinneskanäle gekoppelt, also synästhetisch, angesprochen werden. Visuell, auditiv, kinästhetisch, olfaktorisch und gustatorisch. Unsere Konzepte basieren auf diesem multisensorischen Ansatz. So wird verhindert, dass die falsche Raumtemperatur ein positives Gesamterlebnis zunichte macht und zugleich dafür gesorgt, dass mit dem richtigen Soundpassend zur im Wohnzimmer stehenden Gitarre - das i-Tüpfelchen für das  Gefühl von Rundum-Aufgehobensein geschaffen wird.

KONTAKTIEREN SIE UNS

Gerne vereinbaren wir einen Termin, um die Möglichkeiten für Ihr Projekt unverbindlich zu besprechen.

kplus konzept studios Pinienstraße 2 40233 Düsseldorf

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